De prijs van koopwoningen lag in september 6,1 procent hoger dan in dezelfde maand vorig jaar. Als we het op kwartaalniveau bekijken vlakt de prijsstijging af. Bijvoorbeeld in Amsterdam is de prijsstijging het kleinst sinds medio 2014. Langzamerhand neemt het aantal woningverkopen toe. Ondanks deze toename is het nog steeds een markt waarin verkopers de macht in handen hebben.Alle woningtypen kenden in het derde kwartaal een prijsstijging ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. De prijsstijging was met ruim 7 procent opnieuw het grootst bij appartementen, overigens de kleinste prijsstijging in drie jaar….

Je kan er de laatste jaren bijna niet omheen: de historisch lage hypotheekrente. Prettig voor toekomstige kopers. Misschien ben jij minder enthousiast omdat je er op dit moment niet van profiteert. Jouw hypotheek oversluiten kan de oplossing zijn. Dat kost je over het algemeen wel een boeterente. De oplossing kan gezocht worden in het oversluiten van je hypotheek in kleine stapjes. Waarom is deze vorm van oversluiten nog geen gemeengoed? Stapsgewijs oversluiten is al enkele jaren een onderwerp van gesprek in de Tweede Kamer. Eind 2017 schreven we er al over. Inmiddels zijn we twee jaar…

Vanaf 2020 is een overlijdensrisicoverzekering niet meer verplicht voor bestaande hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sinds 2018 geldt dit al voor nieuwe hypotheken met NHG. Met deze verandering hoopt NHG de woningmarkt toegankelijker te maken voor ouderen, chronisch zieken en ex-patiënten.Mensen zonder gezondheidsklachten kunnen doorgaans zonder problemen en tegen relatief lage kosten een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Dit is vaak anders voor ouderen, chronisch zieken en ex-patiënten. Deze groep loopt meer risico op overlijden, waardoor de maandelijkse premie voor hen hoger is. De afwijkende premie kan het krijgen van een hypotheek in de weg staan….

Staatssecretaris Van Veldhoven kreeg eerder de handen niet op elkaar voor het verbieden van asbestdaken. Nu het verbod van tafel is, wordt een speciaal fonds opgetuigd. Huiseigenaren kunnen met geld uit dit fonds hun dak asbestvrij maken. Goed nieuws voor de circa 100.000 huiseigenaren die te maken hebben met de schadelijke stof. In 2020 moet het fonds actief zijn en tot 2028 kan je er een beroep op doen.Van Veldhoven wil het fonds opzetten als gezamenlijk initiatief van gemeenten, provincies en banken. De exacte omvang en ook de voorwaarden voor jou als huiseigenaar zijn nog…

Risico’s bij het aflopen van de aflossingsvrije hypotheek staan hoog op de agenda van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Het is één van de trends waar de toezichthouder zich op gaat richten. Wat is het probleem? Veel aflossingsvrije hypotheken lopen rond 2035 af. De angst bestaat dat veel huiseigenaren dan in de problemen komen bij het herfinancieren van de overgebleven hypotheekschuld. Het lijkt ver weg maar wacht niet af tot het zo ver is.Ongeveer de helft van de Nederlandse hypotheekschuld bestaat uit aflossingsvrije hypotheken, in geld uitgedrukt circa €260 miljard. Het gaat om hypotheken die…

De premie voor Nationale Hypotheek Garantie bedraagt volgend jaar 0.70 procent, zo werd vandaag bekend. De eenmalige bijdrage die je betaalt voor een NHG-hypotheek ligt nu nog op 0.90. Het verschil lijkt op papier minimaal maar bedraagt bij een woningprijs van 3 ton €600. Toch mooi meegenomen!Voor het afsluiten van een NHG-hypotheek mag de koopsom van de woning niet boven een bepaalde grens uitkomen. Eerder al werd duidelijk dat deze kostengrens in 2020 verschuift naar €310.000. In het huidige jaar is de limiet €290.400. Ondanks de verruiming loopt de grens nu al achter op de…

Het nieuwe leenstelsel zorgt voor stijgende studieschulden. Meer studenten lenen en ook het totale bedrag stijgt sinds de invoering in 2015. Dit jaar staat de teller op 19,3 miljard euro in totaal. Met een studieschuld valt je maximaal mogelijke hypotheek over het algemeen lager uit. Het verschil kan oplopen tot duizenden euro’s. Of en hoeveel je minder kunt lenen, hangt onder andere af van de startdatum.Hoe jonger de generatie studenten, hoe groter de gemiddelde studieschuld is. Zo hebben studenten die in 2000 zijn geboren op hun 18e jaar gemiddeld 2,7 duizend euro studieschuld opgebouwd. Voor…

Eerder stipten we het al kort aan, in 2020 daalt het percentage voor de eigenwoningforfait met 0,05 procent. Dit geldt voor woningen met een waarde tussen de €50.000 en €1.080.000. Op zichzelf goed nieuws. De kans is alleen groot dat je er in de praktijk weinig van merkt. Het tarief wordt gebaseerd op de WOZ-waarde. Die waarde is fors gestegen.De overheid ziet jouw woning als inkomen omdat je met het bezit vermogen opbouwt. Over deze inkomsten moet je vervolgens belasting betalen. Deze belasting wordt berekend op basis van de WOZ-waarde (de waarde van je onroerende…

Veel economen voorspellen een verdere daling van de marktrentes. Slecht nieuws voor spaarders. Zeker bij de grote banken schommelt de spaarrente rond het nulpunt. Minister Hoekstra van Financiën gaf recent aan niets te zien in een verbod op negatieve spaarrentes. Wat doe jij als het zo ver komt? Jouw spaargeld onder je matras bewaren is geen verstandig alternatief.Op dit moment ontvang je bij ABN Amro en ING 0,02 procent spaarrente. Bij Rabobank is sparen met 0,03 procent rente nauwelijks lucratiever. Op zoek naar een hogere rente? Dit is de huidige top-5 spaarbanken, het gaat om…

Het gaat al langer de goede kant op met het aantal auto-inbraken. Dat geldt niet voor het gemiddelde schadebedrag als er toch sprake is van diefstal of inbraak. Waar de gemiddelde schade in 2015 nog €3.200 bedroeg, komt het dit jaar neer op €5.500. Het elektronisch vergrendelen blijkt geen sluitende manier om ongewensten buiten te houden. Sterker nog, inbrekers zijn soms zo binnen na het hacken van jouw digitale sleutel. Auto’s worden geavanceerder en bevatten duurdere onderdelen. Daarnaast worden inbrekers steeds brutaler. Met hetzelfde gemak wordt het ingebouwde navigatiesysteem of zelfs het hele middenconsole uit de…