In nieuwbouwwijken lijkt er meer onderlinge betrokkenheid te zijn. Buren komen vaker bij elkaar over de vloer, organiseren meer activiteiten en het vertrouwen ligt hoger. Dit blijkt uit onderzoek naar het verschil in woongenot tussen nieuw- en bestaande bouw van Nationale Nederlanden. Wel blijkt dat het kopen van een nieuwbouwwoning stressvoller is. Bovendien wordt nieuwbouw steeds duurder.Woongenot wordt niet alleen bepaald door een hechte buurt. Veel aandacht voor duurzaamheid en het weinige onderhoud zijn doorgaans minstens zo belangrijk. Daarnaast zien 86% van de eigenaren hun nieuwbouwwoning als een goede investering voor de toekomst.  Nieuwbouw…

In 2018 hebben verzekeraars 12.879 gevallen van verzekeringsfraude aangetoond. Sinds de cijfers hierover door het Centrum Bestrijding Verzekeringscriminaliteit worden bijgehouden, lag dit aantal nog nooit zo hoog. Dat sommige daders tegen de lamp lopen is overigens niet verwonderlijk. Neem bijvoorbeeld de dame die schade doorgeeft aan haar dure Louis Vuitton schoenen. Alarmbellen gingen af toen ze per ongeluk herenschoenen claimde, nog in de verkeerde maat ook.Verzekeraars hebben afgelopen jaar 45.000 fraudesignalen onderzocht, waarbij dus bij een kwart van de zaken fraude is vastgesteld. Naar eigen zeggen van de sector is hiermee 82 miljoen euro bespaard….

De prijs van koopwoningen lag in september 6,1 procent hoger dan in dezelfde maand vorig jaar. Als we het op kwartaalniveau bekijken vlakt de prijsstijging af. Bijvoorbeeld in Amsterdam is de prijsstijging het kleinst sinds medio 2014. Langzamerhand neemt het aantal woningverkopen toe. Ondanks deze toename is het nog steeds een markt waarin verkopers de macht in handen hebben.Alle woningtypen kenden in het derde kwartaal een prijsstijging ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. De prijsstijging was met ruim 7 procent opnieuw het grootst bij appartementen, overigens de kleinste prijsstijging in drie jaar….

Je kan er de laatste jaren bijna niet omheen: de historisch lage hypotheekrente. Prettig voor toekomstige kopers. Misschien ben jij minder enthousiast omdat je er op dit moment niet van profiteert. Jouw hypotheek oversluiten kan de oplossing zijn. Dat kost je over het algemeen wel een boeterente. De oplossing kan gezocht worden in het oversluiten van je hypotheek in kleine stapjes. Waarom is deze vorm van oversluiten nog geen gemeengoed? Stapsgewijs oversluiten is al enkele jaren een onderwerp van gesprek in de Tweede Kamer. Eind 2017 schreven we er al over. Inmiddels zijn we twee jaar…

Vanaf 2020 is een overlijdensrisicoverzekering niet meer verplicht voor bestaande hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Sinds 2018 geldt dit al voor nieuwe hypotheken met NHG. Met deze verandering hoopt NHG de woningmarkt toegankelijker te maken voor ouderen, chronisch zieken en ex-patiënten.Mensen zonder gezondheidsklachten kunnen doorgaans zonder problemen en tegen relatief lage kosten een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Dit is vaak anders voor ouderen, chronisch zieken en ex-patiënten. Deze groep loopt meer risico op overlijden, waardoor de maandelijkse premie voor hen hoger is. De afwijkende premie kan het krijgen van een hypotheek in de weg staan….

Staatssecretaris Van Veldhoven kreeg eerder de handen niet op elkaar voor het verbieden van asbestdaken. Nu het verbod van tafel is, wordt een speciaal fonds opgetuigd. Huiseigenaren kunnen met geld uit dit fonds hun dak asbestvrij maken. Goed nieuws voor de circa 100.000 huiseigenaren die te maken hebben met de schadelijke stof. In 2020 moet het fonds actief zijn en tot 2028 kan je er een beroep op doen.Van Veldhoven wil het fonds opzetten als gezamenlijk initiatief van gemeenten, provincies en banken. De exacte omvang en ook de voorwaarden voor jou als huiseigenaar zijn nog…

Risico’s bij het aflopen van de aflossingsvrije hypotheek staan hoog op de agenda van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Het is één van de trends waar de toezichthouder zich op gaat richten. Wat is het probleem? Veel aflossingsvrije hypotheken lopen rond 2035 af. De angst bestaat dat veel huiseigenaren dan in de problemen komen bij het herfinancieren van de overgebleven hypotheekschuld. Het lijkt ver weg maar wacht niet af tot het zo ver is.Ongeveer de helft van de Nederlandse hypotheekschuld bestaat uit aflossingsvrije hypotheken, in geld uitgedrukt circa €260 miljard. Het gaat om hypotheken die…

De premie voor Nationale Hypotheek Garantie bedraagt volgend jaar 0.70 procent, zo werd vandaag bekend. De eenmalige bijdrage die je betaalt voor een NHG-hypotheek ligt nu nog op 0.90. Het verschil lijkt op papier minimaal maar bedraagt bij een woningprijs van 3 ton €600. Toch mooi meegenomen!Voor het afsluiten van een NHG-hypotheek mag de koopsom van de woning niet boven een bepaalde grens uitkomen. Eerder al werd duidelijk dat deze kostengrens in 2020 verschuift naar €310.000. In het huidige jaar is de limiet €290.400. Ondanks de verruiming loopt de grens nu al achter op de…

Het nieuwe leenstelsel zorgt voor stijgende studieschulden. Meer studenten lenen en ook het totale bedrag stijgt sinds de invoering in 2015. Dit jaar staat de teller op 19,3 miljard euro in totaal. Met een studieschuld valt je maximaal mogelijke hypotheek over het algemeen lager uit. Het verschil kan oplopen tot duizenden euro’s. Of en hoeveel je minder kunt lenen, hangt onder andere af van de startdatum.Hoe jonger de generatie studenten, hoe groter de gemiddelde studieschuld is. Zo hebben studenten die in 2000 zijn geboren op hun 18e jaar gemiddeld 2,7 duizend euro studieschuld opgebouwd. Voor…

Eerder stipten we het al kort aan, in 2020 daalt het percentage voor de eigenwoningforfait met 0,05 procent. Dit geldt voor woningen met een waarde tussen de €50.000 en €1.080.000. Op zichzelf goed nieuws. De kans is alleen groot dat je er in de praktijk weinig van merkt. Het tarief wordt gebaseerd op de WOZ-waarde. Die waarde is fors gestegen.De overheid ziet jouw woning als inkomen omdat je met het bezit vermogen opbouwt. Over deze inkomsten moet je vervolgens belasting betalen. Deze belasting wordt berekend op basis van de WOZ-waarde (de waarde van je onroerende…