Schulz Financiële Diensten
  • Home
  • Werkwijze 2.0
  • Het team
  • Actueel
  • Klanten aan het woord
  • Contact
WhatsApp WhatsApp Online meeting room 0168 850 647 010 311 0012 Stuur een e-mail
  • Hypotheken
    • Hypotheekadvies
    • Hypotheek verhogen
    • Van advies tot notaris
    • Een huis kopen
    • Startersbegeleiding
    • Huis kopen of huren?
    • Nieuwbouw
    • Verbouwen
    • Hypotheek meenemen
    • Einde rentevast periode
    • Uw investering
    • Verzekeren
    • Recreatiewoning
    • Administratie en aangifte
      • Bedrijfsoplossingen
  • Aankoopbegeleiding
  • De Spaanse droom
  • Scheidingsbegeleiding
  • Ondernemer
    • Zakelijk financieren
    • Crowdfunding
    • Debiteurenfinanciering
    • Financiering werkkapitaal
    • Leasing
    • Overnamefinanciering
    • Aankoop zakelijk onderpand
    • Aankoop vastgoed ter belegging
    • Herfinanciering zakelijk vastgoed
    • Verzekeren
    • Recreatiewoning
    • Administratie en aangifte

Zakelijke financieringen

Zakelijk Financieren

Bouw aan de toekomst van uw onderneming met zakelijke financieren

Wilt u investeren, uitbreiden, verbouwen of een nieuw pand voor uw onderneming kopen? Oftewel, wilt u zakelijk financieren? En heeft u hiervoor extra geld nodig om uw plannen te realiseren? Bekijk dan de mogelijkheden van zakelijke financiering en vindt de financieringsvorm die het beste bij uw bedrijf past. Samen met een betrokken adviseur van Schulz financiële diensten wordt inzichtelijk gemaakt waar uw mogelijkheden en kansen liggen, zodat u verder kunt bouwen aan de toekomst van uw bedrijf.

Voor wie is zakelijke financiering?

Niet iedereen komt in aanmerking voor een zakelijke financiering. Geldverstrekkers stellen verschillende voorwaarden waar een ondernemer of onderneming aan moet voldoen. Enkele voorwaarden zijn onder meer:

  • De zakelijke financiering is alleen geschikt voor de rechtsvormen: eenmanszaak, vennootschap onder firma (vof), maatschap, commanditaire vennootschap of een besloten vennootschap;
  • De onderneming is gevestigd in Nederland;
  • De onderneming staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
  • De definitieve jaarcijfers van 2 voorgaande boekjaren zijn beschikbaar;
  • Betreft het een eenmanszaak, vennootschap onder firma, maatschap of commanditaire vennootschap? Dan mag geen van de eigenaren een achterstandsregistratie bij het Bureau Krediet Registratie hebben.

Verschillende vormen van zakelijke financiering

De zakelijke financiering kenmerkt zich vanwege de eenvoud en duidelijkheid van de afspraken: u leent een bedrag en betaalt dat met rente terug in delen, zoals gezamenlijk overeengekomen. De zakelijke financiering kent verschillende vormen, zoals de zakelijke lening, lease en rekening courant krediet. U bekijkt samen met de adviseur van Schulz financiële diensten welke lening het beste bij uw bedrijf en situatie past.

Zakelijke lening

De zakelijke lening houdt in dat u een bedrag leent bij de bank. Dit bedrag betaalt u vervolgens gespreid terug over een afgesproken periode. Over het geleende bedrag betaalt u rente. Hierdoor betaalt u meer terug dan dat u heeft geleend. Voor deze financieringsvorm wordt vaak gekozen bij:

  • De aankoop of verbouwing van vastgoed. Dit wordt ook wel een bedrijfshypotheek genoemd.
  • Een bedrijfsovername of uitkoop
  • Het aanschaffen van transportmiddelen en machines.

Lease

Bij de zakelijke financieringsvorm ‘lease’ financiert de bank in machines, apparaten en voertuigen: van een nieuwe bestelbus tot een 3D-printer. Er zijn twee vormen van leasing: financial lease en operationele lease. Bij financial lease sluit u een lening af. Vervolgens betaalt u het financieringsbedrag terug in termijnen. Het product is van u en u loopt hiermee economische risico’s. Bij operationele lease blijft de leasemaatschappij eigenaar. Deze vorm van lease is te vergelijken met huren. Het voordeel van de zakelijke financieringsvorm ‘lease’ is dat het u de mogelijkheid biedt om de aanschafkosten te spreiden. Hierdoor behoudt u financiële ruime om te groeien.

Rekening courant krediet

Een andere vorm van zakelijke financiering is rekening courant krediet. Besluit u deze vorm van financiering aan te gaan, dan kiest u voor een zakelijk krediet met een vrij opneembaar bedrag. Met rekening courant krediet kunt u rood staan op de betaalrekening. Binnen het afgesproken limiet heeft u de keuze geld op te nemen of te storten wanneer u dat wilt. Het voordeel van deze financieringsvorm is dat het extra ruimte bied om te investeren in bijvoorbeeld voorraden, inventaris en debiteuren.

De werkwijze van Schulz financiële diensten

Voordat u een lening aangaat is het belangrijk om te weten welke hierboven genoemde zakelijke financieringsvorm het beste aansluit bij uw situatie en onderneming. De volgende stap is om verschillende geldverstrekkers met elkaar te vergelijken. Dit is een intensief traject dat wij graag voor u uit handen nemen. Na een persoonlijk gesprek en een inventarisatie en analyse van uw bedrijfsgegevens zoeken wij de best passende financiering voor uw onderneming. In onze vergelijking nemen we alle financieringsvormen en -voorwaarden mee. Ook adviseren we u over hoe u uw toekomstige aflossing zo laag mogelijk kunt houden. Wilt u meer weten, neem dan vrijblijvend contact op met een van onze adviseurs.

Zakelijk financieren? Kom naar ons hoofdkantoor in Zevenbergen.

Schulz is met het hoofdkantoor gevestigd in de Molenstraat in het centrum van Zevenbergen. Parkeren kan gemakkelijk aan de overkant of in de ondergrondse parkeergarage van de Albert Heijn. Het adres is:

Molenstraat 36
4761 CL Zevenbergen
T 0168-850647

Wilt u een zakelijke financiering aanvragen en komt u uit de hoek van Zevenbergschen Hoek, Klundert, Moerdijk of Noordhoek, dan bent u binnen 10 minuten op locatie. Via de verschillende N-wegen rondom Zevenbergen staat u in korte tijd recht voor de deur.

Vanuit de andere kant doet u er iets langer over. Plaatsen zoals Willemstad, Heijningen, Oudemolen en Fijnaart liggen gemiddeld 15 á 20 minuten van het hoofdkantoor vandaan. U kunt via de A59 gemakkelijk de afslag Zevenbergen vinden.

Ook als u uit Breda komt en zakelijk wilt financieren dan bent u zo in Zevenbergen. In 20 minuten staat u in de Molenstraat.

Komt u via de andere kant, dan kunt u via de A17 Zevenbergen bereiken. U komt dan uit de richting Oud Gastel, Oudenbosch, Hoeven of Bosschenhoofd. Gemiddeld bent u hier ook zo’n 15 a 20 min onderweg.

Zakelijk financieren vanuit Zuid-Holland?

Heeft u zakelijke financiering nodig en komt uit de regio Zuid-Holland? Dan kunt u beter naar onze vestiging in Barendrecht komen. Vanuit Rhoon en Poortugaal bent u binnen 20 minuten op:

Bijdorp-Oost 5
2992 LA Barendrecht
T 010-3110012

Zakelijk financieren vanuit Tholen?

Onze derde vestiging is in Tholen. U kunt ons voor zakelijk financieren of een lekkere bak koffie bereiken op:

Simon Lindhoutstraat 1-E/F/G
4691 GA Tholen
T 0168-850647

 

 

Herfinanciering zakelijk vastgoed

Het herfinancieren van een zakelijk pand is vaak een win-win situatie. U gaat minder rente betalen tegen betere voorwaarden. Het is wel belangrijk dat u de juiste geldverstrekker kiest voor het herfinancieren van uw vastgoed. En dat hoeft lang niet altijd een traditionele bancaire instelling te zijn.

Schulz FD brengt uw financiering in kaart

Door onze jarenlange financieringservaring zijn we in staat om snel de huidige situatie van uw financiering in kaart te brengen. Dat doen we altijd in een persoonlijk gesprek. Van daaruit doen we een voorstel hoe u uw financiering opnieuw kunt inrichten. We zoeken samen met u de best passende hypotheekvorm en -voorwaarden. We kijken daarbij niet alleen naar bancaire financieringen maar ook naar andere mogelijkheden zoals lease en factoring. Einddoel is het rendement van uw bedrijf te verbeteren of te optimaliseren.

Geïnteresseerd in Herfinanciering zakelijk vastgoed?

Contact opnemen

 

Aankoop zakelijk onderpand

Bent u als ondernemer in de gelegenheid om een bedrijfspand te kopen, dan is dat meestal een verstandige investering. Houd er wel rekening mee dat de regelgeving voor de financiering van een bedrijfspand anders is dan voor een particuliere hypotheek.

Aandachtspunten voor aankoop zakelijk pand:

  • U kunt maximaal 70% van de waarde van het pand gefinancierd krijgen.
  • Het rentepercentage van de lening voor een bedrijfspand is altijd hoger dan voor een particulier pand.
  • De voorwaarden van aflossen zijn anders.

Vergelijken en adviseren

Voordat u een lening aangaat is het is uitermate belangrijk om zo veel mogelijk geldverstrekkers met elkaar te vergelijken. Wij nemen dit traject voor u uit handen. Na een persoonlijk gesprek en een inventarisatie en analyse van uw bedrijfsgegevens zoeken wij de best passende hypotheek voor uw bedrijfspand. In onze vergelijking nemen we alle hypotheekvormen en -voorwaarden mee. Daarbij kijken wij zeker niet alleen naar de traditionele banken. Ook adviseren we u over hoe u uw toekomstige maandlasten zo laag mogelijk kunt houden.  

Minder eigen geld investeren

Voor de aankoop van een zakelijk bedrijfspand heeft u altijd eigen middelen nodig omdat er volgens de regels maar 70% gefinancierd kan worden. Soms staat de liquiditeitspositie van een bedrijf dit niet toe. Dan kijken we met u mee naar alternatieve oplossingen, zoals bijvoorbeeld crowdfunding.

Geïnteresseerd in Aankoop zakelijk onderpand?

Contact opnemen

Aankoop vastgoed ter belegging

Beleggen levert vaak meer op dan sparen. Uw geld beleggen in de aankoop van vastgoed, levert naast een eventuele waardestijging, vaak nog een extra rendement op. U kunt het pand immers vervolgens verhuren waardoor uw maandelijkse inkomsten hoger worden. De financiering van een zakelijk pand is echter wel anders dan bij een eigen woonhuis.

Aandachtspunten voor investeringshypotheek:

  • U kunt maximaal 70% van de marktwaarde van het pand in verhuurde staat gefinancierd krijgen.
  • Het rentepercentage van de lening voor een bedrijfspand is altijd hoger dan voor een particulier pand.
  • De voorwaarden van aflossen zijn anders.

Rendementsberekening

Onze financiële specialisten vergelijken alle vormen van financiering met elkaar en zoeken samen met u de best passende hypotheekvorm en -voorwaarden. Maar we doen meer. De aankoop van vastgoed ter belegging brengt namelijk fiscale consequenties met zich mee. Zo kunt u geen aanspraak maken op renteaftrek en moet u vermogensrendementsheffing gaan betalen. Wij adviseren u ook op dit gebied. We maken een rendementsberekening op maat zodat u vooraf duidelijkheid heeft over wat de aankoop van het pand u gaat opleveren.

Geïnteresseerd in Aankoop vastgoed ter belegging?

Contact opnemen

Overnamefinanciering

Soms doet zich zomaar een kans voor; een bedrijf wat past bij de eigen onderneming is voor overname beschikbaar. Het kan een puur zakelijke transactie zijn met als oogmerk een mogelijkheid voor groei, maar vaak heeft de overname ook met een portie goodwill te maken. In beide gevallen is een bedrijfsovername of bedrijfsoverdracht meestal een langlopend traject waarin het verstandig is om al vroeg over het onderwerp financiering na te denken. Want alleen met een passende financiering kan de bedrijfsovername plaats vinden.

Wij helpen bij het hele traject van bedrijfsovername

Al vroeg in het overnametraject zoeken we contact met de accountant van het over te nemen bedrijf want we vinden het belangrijk alle stappen voor de overname in goed overleg te doen. Dit is ook in belang van de klanten en de leveranciers van het over te nemen bedrijf. De eerste stap is het waarderen van de onderneming waarna er wordt gekeken hoe de financiering kan worden geregeld, vaak is dit een mix van eigen en vreemd vermogen. Als de financiering van een bedrijfsovername niet direct lukt, dan kan een gefaseerde overname een mogelijk alternatief zijn. Ook hierin kunnen we u adviseren.

Wat doen we nog meer?

Bij een bedrijfsovername komt heel wat meer kijken dan alleen de overnamefinanciering. Vaak is een aanvullende financiering van het werkkapitaal vereist. Daarnaast komen er heel wat fiscale zaken en verzekeringskwesties op u af waar we u graag een helpende hand mee bieden.

Geïnteresseerd in Overnamefinanciering?

Contact opnemen

 

  1. Leasing
  2. Financiering werkkapitaal
  3. Debiteurenfinanciering
  4. Financieringen voor ZZP en MKB

Een afspraak maken?

Maak vandaag nog een afspraak met één van onze adviseurs.

Maak online afspraak

 

Mogelijkheden

  • Aankoop vastgoed ter belegging
  • Aankoop zakelijk onderpand
  • Crowdfunding
  • Debiteurenfinanciering
  • Financiering werkkapitaal
  • Herfinanciering zakelijk vastgoed
  • Leasing
  • Overnamefinanciering
  • Zakelijk Financieren

Reviews

Dienstenoverzicht

Hypotheken

Pensioenen

Verzekeringen

Administratie en aangifte

Scheidingsbegeleiding

Financiële check

Zelf berekenen

Maximale Hypotheek

Huren of kopen?

Offertecheck Rente

Rente top 5

Bespaar op uw Hypotheek

Minimale verkoopprijs

Huren naar kopen check

Partners

BON Makelaardij

Cheapp.nl

Belastingadviseur Angelique

Zomerhof & Muys Makelaars

Evers Makelaardij

Jansen & Lauwen

Accountantskantoor De Jager

Scheidingsnetwerk

Contactgegevens

Schulz Financiële Diensten
Molenstraat 36
Zevenbergen

0168 - 850647
info@schulzfd.nl

Afspraaklocatie Barendrecht/Rhoon/Poortugaal
Dorpsdijk 132 Rhoon

Afspraaklocatie Rotterdam
Driemanssteeweg 606 Rotterdam 

Sitemap | Cookies | Privacy Policy | Algemene voorwaarden | Dienstenwijzer

Copyright © . Alle rechten voorbehouden aan Schulz Financiële Diensten.

Website: YZCommunicatie