Schulz Financiële Diensten
Inloggen    Gratis adviesgesprek   088-4253000   Contact   Stuur een e-mail   WhatsApp ons  
  • Zakelijk financieren
  • Online hypotheekadvies
  • Zelf berekenen
    • Maximale hypotheek
    • Huren of kopen?
    • Renteverleng offerte check
    • Rente top 5
    • Besparen op je hypotheek
    • Minimale verkoopprijs
    • Huren naar kopen check
    • Aflossen, sparen of beleggen?
  • Spaanse hypotheken
  • Aan – en verkoop
  • Verzekeren
  • Verduurzamen
  • Zakelijk financieren
  • Online hypotheekadvies
  • Zelf berekenen
    • Maximale hypotheek
    • Huren of kopen?
    • Renteverleng offerte check
    • Rente top 5
    • Besparen op je hypotheek
    • Minimale verkoopprijs
    • Huren naar kopen check
    • Aflossen, sparen of beleggen?
  • Spaanse hypotheken
  • Aan – en verkoop
  • Verzekeren
  • Verduurzamen

Inloggen

Hypotheek nieuwbouw

hypotheek nieuwbouw

Nieuwbouwhypotheek?
Wij regelen het voor je.

Heb je een nieuwbouwwoning of nieuwbouwproject op het oog? Grote kans dat jouw huis nog gebouwd moet gaan worden. Omdat je een hypotheek afsluit voor een woning die er nog niet is verschilt de nieuwbouwhypotheek van een hypotheek voor een bestaande woning. Als het ware betaal je steeds wanneer er een deel van het huis wordt opgeleverd. Omdat deze hypotheek voor nieuwbouw anders is moet je rekening houden met andere voorwaarden dan wanneer je een hypotheek voor bestaande bouw zou afsluiten. Wij vertellen je graag meer.

Een hypotheek voor een nieuwbouwhuis

Een nieuwbouwwoning koop je meestal vrij op naam. Het voordeel hiervan is dat je geen kosten voor de overdracht (kosten koper) betaalt. Bij het afsluiten van een hypotheek voor een nieuwbouwwoning zijn er wel een aantal hypotheekvoorwaarden waar je goed op moet letten. Zo is het belangrijk om te weten of je meerwerk kunt meefinancieren, of wat de hoogte is van de vergoeding op het bouwdepot. Daarnaast moet je je realiseren dat het belangrijk is hoelang de offerte geldig is, en wat als de bouw vertraging oploopt of wordt uitgesteld?

Kosten bij nieuwbouwhypotheek

nieuwbouwhypotheek

Een van de bekende misverstanden over een nieuwbouwhypotheek is dat nieuwbouw goedkoper is dan bestaande bouw. Je hoeft inderdaad niet de kosten te betalen zoals taxatiekosten, makelaarskosten of kosten koper. Maar in plaats daarvan zijn er andere kosten die je bij nieuwbouw juist wél betaalt. Hieronder een korte uitleg:

Bouwrente nieuwbouw

Voor het moment dat je een nieuwbouwwoning koopt heeft de aannemer al een aantal investeringen gedaan. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het kopen van bouwgrond en het bouwrijp maken hiervan. Wellicht is de aannemer zelfs al begonnen met bouwen. Omdat de aannemer dit bedrag al heeft voorgeschoten en daar misschien rentevergoeding daarover misloopt kan de aannemer jou een bedrag vragen ter compensatie. Dit wordt ook wel ‘bouwrente’ genoemd.

Bouwdepot

Als je de hypotheek hebt afgesloten, wordt het hypotheekbedrag gestort op een speciale rekening waarvan de aannemer wordt betaald: het ‘bouwdepot’. Over dit bedrag ontvang je een rentevergoeding. Dit is ook het moment dat jij start met het betalen van hypotheekrente.

Renteverlies tijdens de bouw

Omdat je rentevergoeding ontvangt voor je bouwdepot betaal je per saldo in het begin weinig rente. Naarmate de bouw verder gaat, wordt het bouwdepot steeds kleiner en ontvang je dus ook minder vergoeding over dit bouwdepot. Hierdoor loopt het bedrag dat je maandelijks betaalt op. Het verschil tussen deze twee bedragen wordt ook wel ‘renteverlies tijdens de bouw’ genoemd.

Nieuwbouwprojecten in de buurt

Er zijn verschillende nieuwbouwprojecten in de omgeving van Zevenbergen en Rockanje in voorbereiding. Neem contact met ons op voor de laatste nieuwtjes op dit gebied!

Hypotheek nieuwbouw berekenen

Ben jij benieuwd hoeveel je überhaupt kunt lenen voor jouw (nog te bouwen) nieuwbouwwoning? Maak binnen enkele minuten zelf een berekening voor een indicatie.

NEEM VRIJBLIJVEND CONTACT MET ONS OP

Vraag nu een gratis eerste adviesgesprek aan! Schulz adviseert je graag.

Maak hier een afspraak:

Vul onderstaand formulier in en wij nemen spoedig contact met je op.
Voorkeur type afspraak:(Vereist)
DD dash MM dash JJJJ

Bereken zelf online je maximale hypotheek

  • Wij vergelijken alle hypotheekaanbieders
  • Streven naar de laagste hypotheekrente
  • Kritische blik op voorwaarden
Hypotheek berekenen
advieskeuze.nl
9.1
beoordeling

Referenties

Duidelijke beoordeling van onze eisen en wensen en ook duidelijk en direct advies over de mogelijkheden en onmogelijkheden.
Goede hulp en adviezen. Goede begeleiding van dit kantoor
Goed geholpen erg tevreden. Alles is snel en zonder problemen verlopen.

Locatie Spanje
Jávea, Alicante
T: 088-4253000

 

Postadres
Postbus 203
4760 AE Zevenbergen

Locatie Moerdijk
Pastoor van Kessellaan 3 Zevenbergen
(alleen op afspraak)
T: 088-4253000

 

Diensten

Hypotheken

Aan- en verkoopbegeleiding

Makelaardij

Verzekeren

Zakelijk financieren

Spanje woning kopen en financieren

 

Direct aan de slag

Maximale hypotheek check

Huren of kopen?

Offertecheck rente

Rente top 5

Bespaar op je hypotheek

Minimale verkoopprijs

Huren naar kopen check

Aflossen, sparen of beleggen?

Over Schulz

Onze werkwijze

Over ons

Actueel

Klanten aan het woord

Contact

 

Contact

088-4253000

0643 835 955

info@schulzfd.nl

Inloggen portaal

Afspraak maken

Contact opnemen

vertrouwd zaken doen

efa webeha

 

makelaardij aankoopbegeleiding verkoopbegeleiding

social media

Schulz Financiele Diensten logo

Sitemap | Cookies | Privacy Policy | Algemene voorwaarden
Copyright (C) Schulz Financiële Diensten. Alle rechten voorbehouden.

Website: YZCommunicatie