Roerdomp 50, Etten-Leur

Kenmerken

Vraagprijs	€ 425.000 k.k.
Status	Te koop
Soort woning	Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar	1982
Woonoppervlakte	115 m²
Perceel	151 m²
Inhoud	385 m³
Aantal kamers	5
Slaapkamers	4
Energielabel	C

Omschrijving

Instapklaar wonen met vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten.

Zoek je een instapklare eengezinswoning in een fijne woonwijk? Roerdomp 50 in Etten-Leur biedt je een modern afgewerkt huis met drie volledige woonlagen. De woning is gebouwd in 1982, uitstekend onderhouden en heeft een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Met een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een rustige maar centrale ligging hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.

Ligging

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (Het Hooghuis). Je woont hier centraal met een basisschool op loopafstand en diverse speelgelegenheden in de buurt. De uitvalswegen, het openbaar vervoer en het centrum van Etten-Leur met alle winkels en horeca zijn snel te bereiken. Voor het huis en in de straat is meer dan genoeg openbare parkeergelegenheid.

Begane grond

Via de nette voortuin kom je in de entree met de meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De begane grond heeft een strakke, donkere tegelvloer en glad afgewerkte wanden. De woonkamer is voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde ligt de open hoekkeuken met een warm houtlook werkblad, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Via de loopdeur in de keuken loop je zo de achtertuin in. Onder de trap zit een handige, diepe voorraadkast, bereikbaar via de keuken.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Beide kamers hebben rolluiken. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de modern betegelde badkamer met een royale inloopdouche, een houten wastafelmeubel met designkom en een designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder staat de cv-ketel (Remeha Avanta, 2015) en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaap- of werkkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

De achtertuin (68 m²) ligt op het zuidwesten. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld, met een groenborder, een zonnescherm aan de achtergevel en een houten schutting rondom. Achterin staat een vrijstaande stenen schuur met elektra. Via de poort aan de achterzijde is de tuin ook met de fiets bereikbaar.

Highlights

• Complete open hoekkeuken
• Vier slaapkamers
• Achtertuin op het zuidwesten
• Volledig geïsoleerd (energielabel C)
• Rolluiken woonkamer en achterzijde

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

« Terug naar het woningaanbod