Dat er krapte is op de woningmarkt, is al jarenlang een feit. Ook dit jaar is er nog steeds sprake van een enorm huizentekort. Hierdoor komen er alsmaar minder betaalbare koophuizen in de verkoop en is de woningprijs hoger dan ooit. Al deze zaken maken het lastig voor jou om je droomhuis te kunnen kopen. Hierdoor is kopen zonder voorbehoud van financiering iets wat steeds vaker voorkomt.
Wat is kopen zonder voorbehoud van financiering?
Steeds meer huizenkopers slaan de ontbindende voorwaarden over bij een bod op een woning. Hiermee hopen ze hun koopkansen te vergroten in deze krappe woningmarkt. Als de kopers in de rij staan, kiezen verkopers bij voorkeur graag een kandidaat met de minste voorwaarden. Ontbindende voorwaarden zijn er echter om je te beschermen. Kopen zonder voorbehoud van financiering brengt namelijk wel risico’s met zich mee.
Na het tekenen van het voorlopig koopcontract heb je drie dagen bedenktijd om zonder reden af te zien van de koop. Daarna loop je het risico op een boete van tien procent van de koopsom. Bij een gemiddelde woning van €350.000, gaat het om een fikse boete van €35.000. Deze vergoeding hoef je niet te betalen als je afziet van de koop op basis van ontbindende voorwaarden ‘onder voorbehoud van financiering’ in het voorlopig koopcontract.
Maak meer kans op de woningmarkt
Door te kopen zonder voorbehoud van financiering, vergroot je je kansen op de woningmarkt. Wil je een bod uitbrengen op je droomhuis maar zijn er veel kapers op de kust? Neem geen overhaaste beslissingen! Door van tevoren goed in kaart te brengen wat je financiële mogelijkheden zijn kun je de risico’s beperken en veilig een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Met dit bod heeft de verkopende partij meer zekerheid dat de woning meteen verkocht is, en jij maakt veel meer kans op het kopen van de woning. Wij kunnen je helpen om ervoor te zorgen dat jouw bod onweerstaanbaar is voor de verkopende partij, én opvalt!
+ Meer kans op acceptatie bod
De gemiddelde kans dat je bod wordt geaccepteerd is tegenwoordig slechts 8%. Door van tevoren je mogelijkheden in kaart te brengen kun jij de kans op een geaccepteerd bod vergroten.
+ Geen financierings-voorbehoud
Schulz Financiële Diensten zorgt ervoor dat je de risico’s beperkt wanneer je gaat bieden zonder voorbehoud van financiering. De zekerheid dat je de hypotheek rond krijgt helpt zowel jou als de verkopende partij.
+ Wij regelen snel je hypotheek
Heb je een bod gedaan en is deze geaccepteerd? Wij zorgen binnen enkele weken dat alles is geregeld. Dat geeft snel rust, en zorgt ervoor dat je je kan gaan voorbereiden op de leuke dingen, zoals de verhuizing!
Meer informatie
Wil je meer weten over het kopen van een huis zonder voorbehoud van financiering? Neem vrijblijvend contact met ons op!
