Beleggen levert vaak meer op dan sparen. Uw geld beleggen in de aankoop van vastgoed, levert naast een eventuele waardestijging, vaak nog een extra rendement op. U kunt het pand immers vervolgens verhuren waardoor uw maandelijkse inkomsten hoger worden. De financiering van een zakelijk pand is echter wel anders dan bij een eigen woonhuis.
Aandachtspunten voor investeringshypotheek:
- U kunt maximaal 70% van de marktwaarde van het pand in verhuurde staat gefinancierd krijgen.
- Het rentepercentage van de lening voor een bedrijfspand is altijd hoger dan voor een particulier pand.
- De voorwaarden van aflossen zijn anders.
Rendementsberekening
Onze financiële specialisten vergelijken alle vormen van financiering met elkaar en zoeken samen met u de best passende hypotheekvorm en -voorwaarden. Maar we doen meer. De aankoop van vastgoed ter belegging brengt namelijk fiscale consequenties met zich mee. Zo kunt u geen aanspraak maken op renteaftrek en moet u vermogensrendementsheffing gaan betalen. Wij adviseren u ook op dit gebied. We maken een rendementsberekening op maat zodat u vooraf duidelijkheid heeft over wat de aankoop van het pand u gaat opleveren.
