Schulz Financiële Diensten
  • Home
  • Werkwijze 2.0
  • Het team
  • Actueel
  • Klanten aan het woord
  • Contact
WhatsApp WhatsApp Online meeting room 0168 850 647 010 311 0012 Stuur een e-mail
  • Hypotheken
    • Hypotheekadvies
    • Hypotheek verhogen
    • Van advies tot notaris
    • Een huis kopen
    • Startersbegeleiding
    • Huis kopen of huren?
    • Nieuwbouw
    • Verbouwen
    • Hypotheek meenemen
    • Einde rentevast periode
    • Uw investering
    • Verzekeren
    • Recreatiewoning
    • Administratie en aangifte
      • Bedrijfsoplossingen
  • Aankoopbegeleiding
  • De Spaanse droom
  • Scheidingsbegeleiding
  • Ondernemer
    • Zakelijk financieren
    • Crowdfunding
    • Debiteurenfinanciering
    • Financiering werkkapitaal
    • Leasing
    • Overnamefinanciering
    • Aankoop zakelijk onderpand
    • Aankoop vastgoed ter belegging
    • Herfinanciering zakelijk vastgoed
    • Verzekeren
    • Recreatiewoning
    • Administratie en aangifte

BANK TRAAG MET GEVEN HYPOTHEEK

Gepubliceerd: 28 mei 2014

Tot 3 maanden wachttijd door ingekrompen afdelingen

© anp.

De wachttijd voor een hypotheek loopt op tot wel drie maanden. Banken hebben onvoldoende hypotheekadviseurs in dienst om het stijgende aantal aanvragen op tijd te behandelen.

Echt vreselijk. De wachtende verkoper moet ook wachten voor hij zelf een nieuw huis kan kopen. De banken zouden de smeerolie van de economie moeten zijn, maar er zit nu heel veel zand door.

Makelaar Jan Vrijhof van Lauteslager Makelaars uit Utrecht

Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) loopt de wachttijd steeds verder op nu de huizenmarkt uit het dal klimt. 'Banken zagen de afgelopen jaren het aantal hypotheekaanvragen teruglopen en hebben hun afdelingen hypotheekadvies ingekrompen. Als de markt dan weer aantrekt, ontstaan er problemen', zegt woordvoerder Hans André de la Porte.Vorig jaar werden er 117.000 woningen verkocht, voor de crisis was dat bijna het dubbele. Banken, die moesten knokken voor hun bestaan, schrapten banen waar ze maar konden. Nu het aantal huizenverkopen weer met tientallen procenten stijgt, worden overal weer erkende hypotheekadviseurs gevraagd.Termijnen opgetrokken
'Voor de crisis in 2008 stond in de ontbindende voorwaarden een termijn van 2 of 3 weken om de financiering voor een woning rond te krijgen. Dat lukte bijna altijd. Nu is dat opgetrokken tot 8 weken en in de helft van de gevallen lukt het zelfs dan nog niet', zegt makelaar Jan Vrijhof van Lauteslager Makelaars uit Utrecht. Makelaarsvereniging NVM roept de banken op de aanvragen vlotter af te handelen.Volgens de VEH, waar leden klagen over de trage banken, wordt de termijn om de financiering te regelen in veel koopcontracten zelfs al opgetrokken tot 3 maanden.'Vreselijk'
'Echt vreselijk', zegt Vrijhof. 'De wachtende verkoper moet ook wachten voor hij zelf een nieuw huis kan kopen. De banken zouden de smeerolie van de economie moeten zijn, maar er zit nu heel veel zand door.'Extra vertragend bij het aanvragen van hypotheken werken de nieuwe eisen van de banken, waarmee zij zo veel mogelijk risico willen uitsluiten.Huizenkopers kunnen volgens de Vereniging Eigen Huis tijd winnen door voorafgaand aan de huizenjacht eerst een hypotheekverstrekker te selecteren en daar al werkgeversverklaringen, belastingaangiften en medische keuringen in te leveren.Banken ontkennen
De banken ontkennen dat ze traag zijn bij het goedkeuren van de leningen. Wie bij ING een hypotheekadviseur wil spreken, kan er binnen 14 dagen terecht. Maar hoelang het daarna nog duurt voor de hypotheek is goedgekeurd, kan de bank niet aangeven. De Rabobank zegt 'genoeg hypotheekadviseurs' te hebben. Als alle gevraagde documenten binnen zijn, kan de aanvraag binnen een paar dagen worden afgewikkeld, stelt de Rabobank.

 

 

Een afspraak maken?

Maak vandaag nog een afspraak met één van onze adviseurs.

Maak online afspraak

 

Reviews

Dienstenoverzicht

Hypotheken

Pensioenen

Verzekeringen

Administratie en aangifte

Scheidingsbegeleiding

Financiële check

Zelf berekenen

Maximale Hypotheek

Huren of kopen?

Offertecheck Rente

Rente top 5

Bespaar op uw Hypotheek

Minimale verkoopprijs

Huren naar kopen check

Partners

BON Makelaardij

Cheapp.nl

Belastingadviseur Angelique

Zomerhof & Muys Makelaars

Evers Makelaardij

Jansen & Lauwen

Accountantskantoor De Jager

Scheidingsnetwerk

Contactgegevens

Schulz Financiële Diensten
Molenstraat 36
Zevenbergen

0168 - 850647
info@schulzfd.nl

Afspraaklocatie Barendrecht/Rhoon/Poortugaal
Dorpsdijk 132 Rhoon

Afspraaklocatie Rotterdam
Driemanssteeweg 606 Rotterdam 

Sitemap | Cookies | Privacy Policy | Algemene voorwaarden | Dienstenwijzer

Copyright © . Alle rechten voorbehouden aan Schulz Financiële Diensten.

Website: YZCommunicatie