Actueel

In 2019 is een recordaantal van 430.076 hypotheken aangevraagd. Dit record is niet veroorzaakt door kopers van een woning. Vooral huiseigenaren die massaal hun hypotheek oversluiten droegen bij aan de groei. Vanaf juli vorig jaar zette de hypotheekrente een verdere daling in. Dit zorgde in totaal voor 27,5 procent meer aanvragen dan het jaar ervoor. In deze cijfers zijn ook aanvragen voor een tweede hypotheek opgenomen, voor eigenaren die willen verbouwen.Medio vorig jaar daalde de toch al lage hypotheekrente nog verder. Wie afgelopen oktober koos voor het oversluiten van zijn hypotheek of een tweede hypotheek...

‘’Overal lees ik over de wooncrisis, maar ik durf inmiddels wel te spreken over woningnood.’’ NVM-voorzitter Onno Hoes uit met deze weinig opbeurende woorden zijn zorgen over de woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is afgenomen en de betaalbaarheid neemt verder af door prijsstijgingen. Een lichtpuntje is een toename van te koop staande nieuwbouwwoningen. De oorzaak van de toename is minder positief. Nieuwbouwwoningen zijn simpelweg onbetaalbaar geworden voor veel mensen.In het vierde kwartaal van 2019 zijn er door NVM-makelaars ruim 40.000 woningen verkocht. Over heel vorig jaar komt het aantal verkopen neer op 149.000, wat in...

Sta je op het punt om een huis te kopen? Het is verleidelijk om niet al te moeilijk te doen met allerlei ontbindende voorwaarden. De verkoper heeft de kopers immers voor het kiezen in de huidige woningmarkt. Toch kunnen ontbinden voorwaarden je behoeden voor financiële problemen. Bedenk bij het opstellen van het voorlopig koopcontract welke risico’s jij kan en wilt lopen. Het tekenen van een voorlopig koopcontract is in veel gevallen niet echt ‘voorlopig’. Na het tekenen kan je de eerste drie werkdagen zonder reden van de koop afzien. Daarna loop je het risico op...

In 2020 veranderen er, naast de standaard jaarlijkse indexering, twee belangrijke zaken aan de partneralimentatie. De aftrekbaarheid wordt beperkt en bij nieuwe echtscheidingen wordt de maximale duur van de partneralimentatie teruggebracht naar vijf jaar. Tot voor kort was dit nog twaalf jaar. Wel gelden er enkele uitzondering rond de beperkte looptijd.Wanneer je met je ex-partner regelingen hebt getroffen in een echtscheidingsconvenant, zijn de nieuwe wettelijke regels niet direct van toepassing en zijn er nauwelijks gevolgen. De situatie ligt anders als de wettelijke bepalingen worden aangehouden. De onderstaande wijzigingen rond  partneralimentatie kunnen een negatieve invloed hebben...

Verkoop je jouw huis en koop je een andere? Een eventuele overwaarde kan je goed gebruiken bij de switch. In dat geval krijg je te maken met de bijleenregeling. Deze regeling heeft invloed op het bedrag waarover je hypotheekrente mag aftrekken. Ter verduidelijking zetten we enkele voorbeelden voor je op een rij. De bijleenregeling maakt het aantrekkelijker om de eigenwoningreserve (overwaarde) van de verkochte woning te gebruiken voor het financieren van een nieuwe. Gebruik je de overwaarde niet voor de financiering, dan mag je over dat bedrag geen hypotheekrente aftrekken.  Voorbeeld bijleenregeling hypothekenWout heeft een...