Uw hypotheek herfinancieren: wanneer is dit een verstandige keuze?

Wanneer u een hypotheek herfinanciert betaalt u een lopende hypotheek af en vervangt u deze met een nieuwe hypotheek. Er zijn verschillende redenen om dit te doen, zoals een lagere hypotheekrente bedingen of de looptijd van de hypotheek inkorten. Echter, deze redenen hebben zowel voor- als nadelen. Schulz financiële diensten zet ze graag voor u op een rij.

Een lagere hypotheekrente bedingen of de looptijd inkorten zijn twee redenen om een hypotheek te herfinancieren. Andere redenen kunnen zijn: de voorkeur van een variabele hypotheek over te stappen naar een vaste hypotheek en vice versa, de kans om vermogen te gebruiken voor een grote aankoop of de wil om een lopende schuld te consolideren.

Herfinancieren van een hypotheek kost doorgaans 3% tot 6% van het totaal geleende bedrag. Daarnaast vereist het goedkeuring, zoals bij een originele hypotheek. Voor huiseigenaren is het van belang om af te vragen of een herfinanciering wel echt voordeel oplevert.

Heeft u voornemens om een nieuwbouwwoning te kopen? Dan wilt u uiteraard alvorens u tekent weten of u deze woning kunt bekostigen. Inzichten hierin krijgt u door de hypotheek die de bank aan u wilt verstrekken. Echter het aanvragen van een hypotheek voor een nieuwbouwproject verloopt net even iets anders dan voor een bestaande woning. Schulz financiële diensten neemt u hier graag in mee.

Hypotheek afhankelijk van het inkomen
Allereerst is de maximaal te lenen hypotheek afhankelijk van het inkomen. Hoe meer een persoon verdient, hoe meer deze periodiek te besteden heeft aan maandlasten. Het effect hiervan is dat een hoger bedrag mag worden geleend voor de financiering van een woning. Het inkomen van een persoon is namelijk leidend in de berekening van de maximale hypotheek.